התוכניות המתמשכות של אפל להתרחב בעיר ניו יורק הביאו ככל הנראה לחתימה על חוזה שכירות חדש, כאשר יצרנית האייפון משתלטת על 220,000 רגל מרובע של שטחי משרדים ליד מדיסון סקוור גארדן.
קוֹדֶםהשערהבינואר, ההסכם הוא להשתלט על הקומות ה-11 עד ה-14 של 11 פן פלאזה, שמותג מחדש לאחרונה ל"פן 11". יחד עם ארבע הקומות הללו בבניין הארט דקו, אומרים לאפל יש גם אפשרויות נוספות לחלל בקומה התשיעית.
ההסכם, לפימקורותשלניו יורק פוסט, מתבצעת עם בעל הבניין Vornado Realty Trust, המכסה חלק מהקומות הנתונות כיום על ידי מייסיס. חנות הכלבו מעבירה את המשרדים הראשיים ללונג איילנד סיטי, ומשכירה את השטח שלו, שנחשב למעל 300,000 רגל מרובע.
על פי ההערכות, אפל השיגה את חכירת המשנה במחיר בטווח של 60 דולר אמצע למטר מרובע. עם זאת, העסקה היא לתפוסה של חמש שנים עם אופציות להארכה במידת הצורך, כך ש-Macy's עדיין תישא באחריות אם אפל לא תחדש עד שחוזה השכירות שלה יסתיים ב-2035.
יש סיכוי טוב שאפל עדיין תעזוב את החלל לאחר סיום חכירת המשנה לחמש שנים, שכן מקורות דיווח טוענים שאפל עדיין מעוניינת למצוא הסדר קבוע יותר.
החתימה על חוזה השכירות באה לאחר ניסיונות של אפל להשיג יותר מקום במקומות אחרים, כמו הראשוןג'יימס א. פארלידואר, שגם הוא שופץ לאחרונה על ידי וורנאדו. בתחילת 2019, אפל הייתה במשא ומתן מתקדם על שטח של 60,000 רגל מרובע ב-55 הדסון יארד, בעוד באוגוסט 2019, דיווחים העלו שהיא מחפשת מקום באזור של750,000 רגל מרובע.
חוזה השכירות נותן לאפל כמות גדולה יותר של שטחי משרדים לגידול בעיר ניו יורק. יחד עם שבעהחנות אפלבמיקומים בתוך מנהטן, היא גם שוכרת 45,000 רגל מרובע של משרדים בשדרה החמישית 100-104.
