החיפוש של אפל אחר שטחי משרדים במנהטן עלול להוביל לנוכחות ניכרת בניו יורק, כאשר יצרנית האייפון מחפשת לכאורה עד 750,000 רגל מרובע של שטח עבור חלק מפעולותיה.
אפל מחפשת כבר כמה חודשים מיקום במנהטן למשרדיה, עם דיווחיםמפברוארמציע שזה היה ב"משא ומתן מתקדם" למשרד בשטח של 60,000 רגל מרובע ב-55 Hudson Yards. דוח חדש טוען שהחיפוש עדיין נמשך, כאשר לאפל יש שאיפות לרכוש שטח משרדים גדול עוד יותר.
לְפִימקורותשֶׁלTheRealDeal, אפל מחפשת שטחי משרדים ברובע בגודל של בין 200,000 ל-500,000 רגל רבוע. השטח שהוא יכול להבטיח עשוי אפילו להיות גדול יותר, כאשר מקור אחד הציע שעד 750,000 רגל מרובע היה רצוי.
כדי לשמור על 750,000 רגל רבוע בפרספקטיבה, זה כמעט זהה לשטח של 13 מגרשי כדורגל בארה"ב. לפארק אפל יש 2.5 מיליון רגל מרובע של שטח עובדים, לא כולל חור הסופגניות ושטחים ירוקים אחרים בקמפוס.
AppleInsiderאישר את ציד הנדל"ן בעיר ניו יורק עם מקורות בתאגיד אפל שאינם מורשים לדבר בעניין. עם זאת, לא יכולנו לאשר כמה החברה חיפשה.
מאמינים שאפל כבר השתמשה ברשימה הרגילה של נכסים שיכולים להציע שטח כה גדול, כולל 50 חצרות הדסון שבשליטת החברות הקשורות ואוקספורד פרופרטיז, הפיתוח מחדש של משרד הדואר של Related ו-Vornado Realty Trust, ו-SL Green Realty's One. שדרת מדיסון.
אפל שוכרת כיום כ-45,000 רגל מרובע בשדרה החמישית 100-104 של ארגון קאופמן, שבה היא מחזיקה מאז 2011.
אפל היא לא ענקית הטכנולוגיה היחידה שמנסה לאבטח כמויות גדולות של שטחי משרדים בניו יורק. לפייסבוק כבר יש נוכחות ניכרת בניו יורק, אך מנהלת מגעים להשכרה של עד 1.5 מיליון רגל רבוע ב-50 הדסון יארד.
סיפור דומה ניתן לומר על גוגל ואמזון, כאשר חברת החיפוש סיימה חוזה שכירות של 1.8 מיליון רגל מרובע בטרמינל St John's בכיכר הדסון, בעוד שהקמעונאי מחפש לשכור 400,000 רגל מרובע ברחוב 460 ווסט 34.
