דיווח ביום רביעי החיה את השמועות על העניין של אפל להפוך את תיאטרון המגדל, אנדרטה היסטורית-תרבותית במרכז העיר לוס אנג'לס, לחנות קמעונאית, אם כי עדויות מוצקות לתוכניות החברה נותרו חמקמקות.
לְפִיDTLA עולה, רוכלים המפעילים חנויות בדוכנים החיצוניים של תיאטרון מגדל קיבלו הודעהלהתפנותהנכס עד סוף יוני. הדוח טוען שכל הדיירים הנוכחיים קיבלו את ההודעה בשבוע שעבר, מה שמצביע על פינוי הבניין לפרויקט גדול.
בעוד שאפל לא הוגדרה כשוכרת עתידית, החברה הייתה ב-2016אמרו שהם מנהלים משא ומתןחכירה קמעונאית של הנכס בן 90 השנים. באותה תקופה, חשבו שאפל מחפשת מיקומים פוטנציאליים לספינת דגל חדשה של לוס אנג'לס ברובע התיאטרון ההיסטורי אך המזדקן של העיר ברודווי.
כך סיפר מקור אלמוניDTLAשאפל מתכננת "לתפוס את כל תיאטרון המגדל בקוביית זכוכית", תרחיש מאוד לא סביר בהתחשב בעיצובים האדריכליים האחרונים של החברהגישה עדינהלאתרים בעלי משמעות תרבותית. אולי סביר יותר הוא שיקום מקיף של המבנה העולה בקנה אחד לא רק עם פקודת העיר, אלא גם שיטות שימור מקובלות בינלאומיות.
נבנה בשנת 1927, תיאטרון המגדל מתהדר בחזית של תחיית הרנסנס ובפנים בהשראת בית האופרה של פריז, אם כי כל מקומות הישיבה בקומת הקרקע הוסרו, כך נכתב בדו"ח של היום. הערכות קודמות מעמידות את התיאטרון הראשי על כ-7,500 רגל מרובע, בעוד ששטח נוסף של 7,500 רגל מרובע משתרע על פני מפלס מרתף.
אפל זכתה בעבר להכרה במאמצי השימור והשיקום שלה, ובשנת 2016 קיבלההוענקפרס היו"ר של New York City Landmarks Conservancy על עבודתה בחנויות SoHo, West 14th Street, Upper East Side ו-Grand Central Terminal.
אם אפל מתכננת להיכנס, חנות החברה תצטרף למותגים גדולים נוספים שהתגוררו ברובע הקניות בברודווי. חנות דגל חדשה של Vans אמורה להיפתח בסמוך, בעוד Aesop, APC, COS, Theory ו-Urban Outfitters נפתחו לאחרונה בקרבת מקום כחלק מתנועת התחדשות רחבה יותר, נכתב בדו"ח.
לאחר שהתמלא בחנויות המנוהלות על ידי קמעונאים גדולים, האזור הידרדר וניסיונות ההתחדשות פגעו בחלק מההגנה הנוקשה על המורשת התרבותית. זה השתנה בשנת 2008 כאשר חבר מועצת העיר ג'וזה הואיזר השיק את הקמפיין "מחזירים את ברודווי" כדי ליצור איזון בין שימור היסטורי להתחדשות מקומית. הפרויקט עזר ליצור ולהנהיג הנחיות שימוש חוזר מסחרי היסטורי בעיר בשנת 2013, מערכת כללים שנועדה לטפח פיתוח מסחרי תוך הפעלה מחדש בטוחה של מבנים היסטוריים.
