התוכנית של אפל להעביר באופן זמני את חנות הדגל שלה בשדרה החמישית מבסיס בניין ה-GM למקום הישן של FAO Schwartz התפתחה ככל הנראה לרצון לתפוס את השטח לצמיתות - ומבלי לשלם את התעריף המקובל עבור שכר דירה.
על פי דיווח מהניו יורק פוסט, אפל מרגישה "רַשַׁאִי"לנדל"ן הראשי מכיוון שחנות אפל הקיימת שלה, ובראשה קוביית זכוכית אייקונית בעיצוב סטיב ג'ובס, הפכה את האזור לאטרקציה תיירותית עולמית. אפל תכננה בתחילהלהשתלט באופן זמניחלק או כולו משטח של 61,000 רגל מרובע שנכבש בעבר על ידי FAO שוורץ.
המהלך מעמיד את אפל בסכסוך עם בוסטון פרופרטיז, הבעלים של בניין GM המאכלס את שני החללים. הדרישות של אפל לא דווחו, אבל הדו"ח אומר שתעריפי השכירות בקומת הקרקע באזור זה של השדרה החמישית נעים בין 2,700 דולר ל-4,450 דולר למטר רבוע, יותר מכפול ממה שמקבל אזור מדיסון הסמוך שלה. הנתונים נלקחו מדוח מועצת הנדל"ן של ניו יורק שפורסם לאחרונה. החלקה לשעבר של FAO Schwarz כוללת כ-13,000 רגל רבוע של נדל"ן במפלס הרחוב.
לאחרונה, נייקי הביעה עניין בהעברת ספינת הדגל שלה בניו יורק מבניין טרמפ אנטרפרייז למשרה הפנויה של FAO Schwarz. נייקי פשוט הרחיבה הכי פחות את החנות הקיימת שלה עד 2022, כך שתוכניות החברה אינן מתנגשות באופן מיידי עם העיצובים של אפל לשקע זמני. עם זאת, אם אפל תחליט לבנות הרחבה קבועה, שתי ענקיות הקמעונאות עשויות להיות במחלוקת בקרוב.
מאז הפתיחהבשנת 2006, ספינת הדגל של אפל השדרה החמישית הפתוחה 24 שעות ביממה הפכה ליעד תיירותי מרכזי ולעתים קרובות רואים אותה מייצגת את החברה בדיווחים בחדשות.
-xl.jpg)
