התאוששות בבניית שטחי משרדים בארה"ב נזקפה לזכות חברות טכנולוגיה כמו אפל, כאשר יצרנית האייפון מתכוננת לבנות מטה תאגידי ענק חדש בקופרטינו, וגם בונה מתקנים תפעוליים חדשים ברחבי הארץ.
אפל מצטרפת לפייסבוק ואמזון בפרופיל על פיתוח משרדים בארה"ב שפורסםביום שישיעַל יְדֵיבלומברג. הוא חשף כי התרחבותן של חברות הטכנולוגיה הללו סייעה לבנייה של שטחי משרדים חדשים בארה"ב להתאושש מהנקודה הנמוכה ביותר שלה זה יותר מחמישה עשורים.
שיעורי ברירת המחדל על משכנתאות בנייה ירדו בהתמדה משיאם ב-2010, אך תחילתה של התאוששות נראית באופק הודות לפרויקטים כמו זה של אפל175 דונםקמפוס "חללית" שנמצא כעת בעבודות. המתקן בצורת טבעת בן ארבע הקומות יכלול 2.8 מיליון רגל מרובע של שטחי משרדים ויכיל יותר מ-12,000 עובדים.
התוכניות של אפל דורשות ממנה להרוס כ-2.65 מיליון רגל מרובע של בנייני משרדים ומחקר ופיתוח קיימים הממוקמים על קרקע שהייתה בעבר בבעלות יצרנית המחשבים Hewlett-Packard.
החדשות על האופן שבו אפל עוזרת לחזק את פיתוח המשרדים בארה"ב מגיעות כאשר אפל החלה את הפעילותעבודה ראשונהעל מתקן מרכז הנתונים החדש שלה בשטח של כמעט 700,000 רגל מרובע בפרינוויל, אורג.האורגוניאןחשף ביום שישי שהחלה הבנייה של השלב הראשון של המתקן בשווי 68 מיליון דולר, כאשר הקרקע פונה ושטחה עבור אחד משני הבניינים בגודל 338,000 רגל מרובע.
מתקן פרינוויל יסייע לשירות iCloud של אפל, והחברה נשבעה שמאות אנשים יעבדו על הפרויקט, ו"עשרות" יועסקו שם לאחר השלמתו.
בעוד הבנייה של אפל נמשכת, פייסבוק מתכננת הרחבה גם למטה שלה במנלו פארק, קליפורניה. אתר הרשתות החברתיות מתכנן להוסיף בניין בן קומה אחת בגודל של כ-430,000 רגל רבוע שיכיל 2,800 מהנדסים.
ואמזון גם מתכננת להתחיל בבנייה ב-2013 של בניין חדש - הראשון מבין שלושה שמתוכננים. יחד, הם יעניקו לקמעונאי המקוון שטח נוסף של 3 מיליון רגל מרובע.
ג'ון סאות'רד, מנכ"ל CBRE Econometric Advisors, אמרבלומברגשהפרויקטים של אפל, אמזון ופייסבוק הם "כמות מפתיעה של בנייה, בהתחשב בכמות השטח הפנוי בשוק". למרות שהוא איפיין את השיפור שמניעים החברות כ"הדרגתי", הוא מאמין שהבנייה תמשיך לגדול בהמשך.
